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索引號: A00010-0202-2020-0005 主題分類: 城市規劃
發布機構: 市政府辦公廳 生成日期: 2020-08-10
名  稱: 南昌市人民政府印發關于進一步完善贛江兩岸濱江區域規劃管控的若干意見的通知
文件編號: 洪府發〔2020〕28號 有效性: 有效

南昌市人民政府印發關于進一步完善贛江兩岸濱江區域規劃管控的若干意見的通知

南昌市人民政府印發關于進一步完善贛江兩岸濱江區域規劃管控的若干意見的通知

字體:

各縣(區)人民政府、開發區管委會,市直各單位:

《關于進一步完善贛江兩岸濱江區域規劃管控的若干意見》已經市政府同意,現印發給你們,請結合實際認真抓好貫徹落實。

附件:規劃管控區域示意圖

                                                                                                                    202087

(此件主動公開)

關于進一步完善贛江兩岸濱江區域規劃管控的若干意見

隨著我市經濟社會迅速發展,一江兩岸城市空間格局已初步形成。2014年起,我市陸續開展了《南昌市一江兩岸總體城市設計》《南昌市一江兩岸詳細城市設計》和《南昌市一江兩岸規劃控制導則(含分區指引)》等一系列規劃編制工作。在規劃引導下,中心城區贛江兩岸形成了較好的城市風貌,并成為城市的一張魅力名片。

為助力南昌高質量發展,進一步提升城市一江兩岸風貌水平,需要完善贛江兩岸區域規劃管控,結合我市實際,提出以下規劃管控意見。

一、優化完善一江兩岸城市設計

結合城市發展實際,對現有一江兩岸城市設計進行優化,并補充增加城市高速公路環內贛江兩岸濱江區域管控相關內容,由市自然資源局統一做好城市設計的編制工作。具體如下:

(一)城市設計優化管控區域:具體為現有一江兩岸詳細城市設計范圍,北起贛江大橋,南至九龍湖過江大橋,東起沿江大道以東500-1000米的范圍,西至贛江大道以西500-1000米的范圍,總規劃面積約為25.67平方公里。

(二)城市設計增加管控區域:高速公路環內贛江兩岸濱江管控空白區域,其中:贛江西岸由北至南包括臨空經濟區(福銀高速以南)、經開區、九龍湖過江大橋以南、VR科創城等區域臨江第一個街區;贛江東岸由北至南包括高新區、南昌縣東新區域臨江第一個街區,揚子洲鎮及蔣巷鎮福銀高速以西區域。增加規劃管控范圍面積約106.4平方公里(其中:揚子洲鎮24.1平方公里、蔣巷鎮福銀高速以西區域43.3平方公里)。

(三)做好與儒樂湖新城相關規劃的協調。鑒于儒樂湖新城為贛江新區直管區,且已編制控規及城市設計。市自然資源局應做好一江兩岸城市設計與儒樂湖新城相關規劃的協調工作。

(牽頭單位:市自然資源局,配合單位:南昌縣、紅谷灘區、經開區、高新區、臨空經濟區)

二、將城市設計相關要求納入各級國土空間總體規劃

(一)納入各級國土空間總體規劃。各級政府應協同規劃、統一管控,將一江兩岸城市設計相關管控要求納入市、縣和涉及到的鎮三級國土空間總體規劃,并嚴格實施。

(牽頭單位:市自然資源局、南昌縣)

(二)重點研究和制定蔣巷鎮總體規劃。因涉及城市發展重大戰略性選擇,蔣巷鎮國土空間總體規劃應在市、縣國土空間總體規劃方案穩定后,由南昌縣組織編制,經市規委會審查通過后,報市自然資源局備案。在總體規劃編制過程中,應站在長江流域共抓大保護、不搞大開發的理念和全省、全市建設生態文明的高度上,深入研究蔣巷鎮發展定位和發展目標。

(牽頭單位:南昌縣,配合單位:市自然資源局)

三、編制和優化控制性詳細規劃

市自然資源局、南昌縣負責編制和優化相關區域的控制性詳細規劃,將一江兩岸城市設計相關要求納入控規。南昌縣管控區域相關控規需報市自然資源局審核、備案。

(牽頭單位:市自然資源局、南昌縣,配合單位:紅谷灘區、經開區、高新區、臨空經濟區)

四、市縣協同,加強城市設計管控工作

南昌縣管控區域內臨江第一個街區的重要地標性建筑、重要城市節點和重要公共建筑(具體位置范圍在城市設計中明確)修建性詳細規劃及建筑設計方案應報市自然資源局備案,市自然資源局應在5個工作日內提出一江兩岸城市設計合規性審查意見,經備案同意后方可實施。

(牽頭單位:市自然資源局、南昌縣)

五、其他

嚴控新增區域內經營性項目實施。為避免濱江區域現有開發對城市一江兩岸風貌的負面影響,避免區域性重大基礎設施與發展項目的沖突,市自然資源局及各縣區應在相關政策和規劃出臺前,嚴控沿江第一層面項目的土地出讓、規劃報批和建設。近期暫緩蔣巷鎮經營性項目土地出讓、報批和建設。

(牽頭單位:市自然資源局、市行政審批局,配合單位:南昌縣、紅谷灘區、經開區、高新區、臨空經濟區)

附件:規劃管控區域示意圖

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